Antallet som ønsker å flytte til Tyskland, leie eller kjøpe eiendom der er stort. Hver migrant trenger å vite hvilke leiekostnader som venter ham i et europeisk land. La oss ta en titt på hva som er inkludert i verktøy i Tyskland i 2021 og hvordan du betaler regninger for fordelene som gis for å føle deg komfortabel og trygg, leve varmt og komfortabelt hele året.
Hovedkomponentene i betalingen
I Europa er det ingen husleie i russisk forstand. Verktøy gitt til befolkningen i Tyskland er betinget delt inn i tre grupper.
Den første gruppen inkluderer betalinger for husforvaltningstjenester - et privat forvaltningsselskap som vedlikeholder boligbygg. Ansvaret til husforvaltning inkluderer å gi beboerne verktøy, samle inn betalinger, utføre større og pågående reparasjoner av bygningen, samt offentlige steder. Kostnaden for husadministrasjonstjenester for tyskere koster i gjennomsnitt 60 til 100 euro.
Den andre gruppen - direkte verktøy: vannforsyning, oppvarming, gass, søppeltømming. Beboere betales en gang i året, i henhold til prinsippet om forhåndsbetaling, hvis beløp bestemmes i henhold til indikatorene for året før. På slutten av hvert år foretas en omberegning i henhold til målerstandene: hvis du betalte mer enn du brukte, vil pengene bli returnert til deg, hvis mindre, må du betale ekstra.
Ubetalte tjenester kan bli fakturert innen utgangen av neste år. Det vil si at etterberegningen for 2021 kan sendes frem til 31.12. 2021.
I gjennomsnitt er kostnaden for en fellesleilighet i Tyskland per kvadratmeter 4-5 euro.
I tillegg doneres det jevnlig penger til kassereren hjemme. I henhold til avgjørelsen fra leietakerne bruker lederne av huset disse fradragene på kapitalbehov: reparasjon av fasader, utskifting av heiser, opprettelse av lekeplasser.
Kostnadene til alminnelige botjenester fordeles likt, uavhengig av familiesammensetning, alder, sysselsetting. Og disse utgiftene utgjør i gjennomsnitt 30-50 euro per måned.
Tyskerne betaler for strøm separat. Strøm er ikke inkludert i standardtjenester. Det er et stort antall strømleverandører i Tyskland, og du kan velge gunstigere tjenester og tariffer selv.
Hvem har ansvaret for hva
I Tyskland er private tjenesteselskaper ansvarlige for tilstanden til bolig- og kommunale tjenester. De er strengt kontrollert av staten. For å tiltrekke seg forbrukere holder tjenesteleverandører kampanjer som i supermarkeder: for eksempel ved å koble til en ferie, får du rabatt på søppelhenting til en redusert fastpris i lang tid.
Staten kontrollerer også finansvirksomheten til forsyningsselskaper i Tyskland. Indeksering av tariffer gjennomføres årlig slik at selskapene ikke går mot hverandre. Revisjonen utføres av uavhengige firmaer, og enhver forbruker kan gjøre seg kjent med resultatene på en spesiell nettressurs.
Gjennomsnittlig kostnad for verktøy i Tyskland
Utgiftsposten for hver lykkelig eier av eiendom i tyske land er imponerende. Hovedkategoriene av strømregninger i Tyskland er:
| Grunnskatt | I gjennomsnitt 70-150 euro per år for en to-roms leilighet. Avhenger av den totale takserte verdien av eiendommen, målehastigheten for grunnskatt og skattesatsen til en bestemt kommune |
|---|---|
| Husholdningens utgifter | 60-100 euro per måned |
| Forvaltningsselskapstjenester | 30-50 euro per måned |
| Bidrag til akkumuleringsfondet | 15 euro per kvm. m per måned. (for en bygning i god stand, som ikke krever reparasjon) |
| Elektrisitet | i gjennomsnitt 0,30 euro per kWh (tariffer for 2017) |
| Vannforsyning | 0,30-0,50 euro per kubikkmeter m |
| Gass | 5 euro per kubikkmeter m |
| Oppvarming | opptil 70 euro i den kalde årstiden |
| Fjerning av søppel | 10-25 euro per måned |
| Telefon og Internett | 25 euro per måned |
| Samling for radio- og fjernsynssendinger | € 17,50 per måned |
Vi vil finne ut hvor mye en fellesleilighet koster i Tyskland ved å beregne kostnadene for grunnleggende tjenester. Gjennomsnittsleien for en toromsleilighet vil være 300 euro.
Hvor mye koster strøm
Den gjennomsnittlige strømkostnaden i Tyskland er 30 eurocent. En familie på tre forbruker i gjennomsnitt 2500 kWh per år. Multiplisere får vi 750 euro. Kostnaden avhenger av regionen, så gjennomsnittlig lysavgift er 750-850 euro per år.
For en migrant som ikke forstår forviklingene ved dagens forbruk i Tyskland, vil leiebeløpet være høyere. Etter å ha leid et hjem, er det nødvendig å velge en strømtariff selv før du flytter og signere en kontrakt fra tidspunktet for den planlagte oppføringen. Ellers vil tariffen velges automatisk, som standard, som er halvannen til to ganger dyrere. Det er også svært viktig å velge en lukrativ kontrakt, med jevne mellomrom bytte leverandør, spare lys, for eksempel se mindre TV-kanaler eller bruke elektriske apparater som bruker mye strøm.
Beregning av tariffer
Strømtariffen består av to indikatorer: prisen per kilowatt per time og en fast leveringsavgift. Staten forplikter leverandørene til å tilby tariffer for befolkningen med en pris som avhenger av tid på døgnet. Om kvelden og om morgenen, når forbruket når sitt høydepunkt, er det dyrere. På dagtid - gjennomsnittlig. Billigere om natten.
De fleste håper å spare penger når prisen er billigere. Ikke alle lykkes med dette: nattplanen for oppvask og vask er ikke veldig praktisk. Derfor tilbys forbrukeren ulike bonuser for å signere en kontrakt, som i betydelig grad påvirker leiebeløpet.
Prisen per kilowatt per time er fast (1-12 måneder). I Tyskland stiger strømkostnadene etter kontraktens utløp. Tilbyderen sender varsel om ny pris. Når kostnaden øker, har forbrukeren rett til å velge ny leverandør. Men før du gir opp tjenestene til det nåværende selskapet, er det bedre å sjekke og sammenligne prisene for tariffer på nettstedet CHECK24.com. registracia
Gasspris i Tyskland
Innbyggere i Tyskland betaler ikke så mye for gass som for tilkobling og drift av gassnettverket. I gjennomsnitt betaler tyskerne 1200 euro per år for 20 000 kW/t.
Den endelige prisen på gass i Tyskland for 1 kubikkmeter for befolkningen avhenger av regionen: i gjennomsnitt 5 cent.
Avhengig av leverandøren, kan regninger komme i en av to mengder - kW / t (kilowatt-time) og sjeldnere - m3 (kubikkmeter). Konverteringsformelen er enkel: 1 kW / h = 1 m3.
Tariffer
For å velge en gasstariff i Tyskland, må du vite postnummeret, det omtrentlige årlige forbruket og varmeeffekten til installasjonen. Og her er hovedspørsmålet hvor mye drivstoff som trengs for et år. Forbruket er ikke lett å beregne, det inkluderer:
- antall personer som bor i huset;
- boligområde;
- temperaturindikatorer i den kalde årstiden i regionen;
- kvaliteten på termisk isolasjon;
- personlige vaner angående romoppvarming og ventilasjon.
Du kan velge gasspriser på nettsiden CHECK24.com. Du vil motta en stor liste over tilbud med en detaljert beskrivelse av taksten.
Kostnaden for den årlige tariffen består av to indikatorer:
- basisleveringsgebyr - uavhengig av hvor mye drivstoff som brukes;
- pris for 1 kW/t i henhold til målerstander.
Indikatorer leses av måleren i begynnelsen av kontrakten, og deretter ved slutten av året. Forbrukeren betaler et fast forskudd månedlig. Ved utløpet av årskontrakten foretas en omberegning etter de faktiske avlesningene på kundens måler.
Gassleverandører til befolkningen konkurrerer også, og lokker kunder med bonuser. Prisen på gass i Tyskland for 1 kubikkmeter reduseres med 15-20% det første året etter kontraktsinngåelse, med forbehold om forlengelse av forholdet. Derfor bør du ikke glemme å stenge kontrakten i tide etter andre termin. Og hvis du ikke sender en skriftlig melding, fornyes kontrakten automatisk på nye vilkår, men uten noen bonuser.
Det tyske folket er kjent for sin oppfinnsomhet og økonomi. I Tyskland fant de ut hvordan de automatisk overvåker situasjonen i markedet for forsyningsleverandører ved å opprette et nettsted WECHSELPILOT.com: det avslutter kontrakter automatisk hvis det finner bedre tilbud. For å gjøre dette er det bare å registrere seg og fylle ut et skjema med kontaktinformasjon. Tyske utviklere vil ta 20 % av differansen mellom gjeldende og nye tariffer som betaling.
Er det mulig å ikke betale
Du var ikke i landet, betalingen var forsinket, gjeld akkumulert. Det er verdt å merke seg at debitorer for verktøy i Tyskland ofte blir straffet. I Europa er praksisen med å stenge vann og elektrisitet utbredt, og bøter for befolkningen er betydelige. Dessuten er det nok å utsette betalingen med bare noen få dager.
Betal derfor for tjenester i tide, bruk nettbetaling (det fungerer i alle EU-land) ved å koble tjeneren til et kredittkort. Ellers, ved ankomst hjem, er det garantert ubehagelige overraskelser i form av blackouts. I europeiske land er det en automatisk betaling: hver måned debiteres det nødvendige beløpet fra kontoen din. Det er veldig praktisk.
Sammendrag
Fellestjenester i Tyskland er ikke billige. Leien på 300 euro per måned er mye mer enn leiebeløpet i CIS-landene. Men man bør huske på at de kommunale tjenestene som tilbys befolkningen i Tyskland er av europeisk kvalitet. Her kan det drikkes vann fra springen og det er ingen grunn til å være redd for en plutselig stenging av lyset. Når det gjelder postkontoret i Tyskland, foreslår vi at du leser denne artikkelen.
