Mange mennesker søker å åpne sin egen virksomhet i utlandet, noe som vil gi dem en stabil inntekt og et anstendig liv. Business i Tyskland er en ganske lovende retning for dette i 2021. Landet er økonomisk attraktivt og utvikler seg vellykket til tross for flyktningstrømmen og den globale finanskrisen. Det har skapt gunstige forhold for næringsvirksomhet, ikke bare for sine egne borgere, men også for utlendinger.
Fordeler med å organisere og gjøre forretninger i Tyskland
Alle som har tilstrekkelig med penger og entreprenørferdigheter kan åpne en bedrift i landet, uavhengig av bosted. Samtidig er det viktig at gründervirksomhet gir gevinster for regionen og økonomien.
Før du investerer, må du tenke på hva slags virksomhet som vil være lønnsom og utarbeide en plan for utviklingen. Det skal bemerkes at gründere har muligheten til å overføre en virksomhet som allerede eksisterer i et annet land til Tyskland, opprette et datterselskap, kjøpe en eierandel i et tysk selskap eller åpne et foretak fra bunnen av.
Finn ut mer om forretningsinnvandring til Tyskland.
Landet åpner for brede muligheter for utenlandske investorer:
- varer produsert i Tyskland er anerkjent over hele verden som et tysk merke, preget av høy kvalitet;
- regjeringen gir tilskudd til bedrifter og, om nødvendig, bevilger tilskudd til utvikling;
- selskaper kan få lån på fortrinnsvise vilkår i tyske banker;
- det lave skattenivået sammenlignet med andre stater lar deg raskt øke fortjenesten;
- det blir mulig å drive kommersielle aktiviteter ikke bare på hjemmemarkedet, men også i hele EU.
En gründer har rett til å registrere åndsverk og delta i internasjonale forretningsprosjekter.
For å starte en virksomhet i Tyskland og åpne et aksjeselskap, kreves en aksjekapital på minimum 25 000 euro. I det innledende stadiet er det tillatt å sette inn halvparten av beløpet - 12 500 euro.
Hvilke forretningsideer er de mest lovende i Tyskland
For å åpne en vellykket virksomhet, må du studere behovene til befolkningen i hvis interesser selskapet vil operere, og analysere dens økonomiske evner. Den mest lønnsomme virksomheten, som er etterspurt i alle deler av landet, anses å jobbe med eiendom. Dette er en veldig lovende og interessant retning. Det vil si at faktisk virksomhet for Tyskland er:
- kjøp av leiligheter og andre lokaler med det formål å leie ut til nærings-, lager- og handelsvirksomhet. Velger du riktig objekt for kjøp og påfølgende leasing, lønner utleievirksomheten seg raskt. Imidlertid bør man ta hensyn til de tekniske egenskapene til lokalene, deres beliggenhet og utsiktene til bosetningen der de er lokalisert;
- kjøp av tomter for bygging. Det ferdige objektet er lett å selge og få høy fortjeneste;
- hotellvirksomhet. Ved å åpne et hotell kan du få tilbake alle kostnader og tjene gode penger, siden mange turister fra forskjellige land kommer til landet;
- sykehjem. Å kjøpe og drive en slik virksomhet er en garanti for en stabil inntekt. Staten hjelper slike institusjoner, bevilger tilskudd og gir ytelser.
I tillegg til eiendom, kan du velge andre alternativer for en lønnsom bedrift. For eksempel er hurtigmatkjeder populære i Tyskland, men etterspørselen etter dyre restauranter avtar gradvis: mange mennesker foretrekker å spise og spise på spisesteder, hvor maten er billig og velsmakende. Derfor, hvis du åpner en institusjon på et overfylt sted og leverer tjenester av høy kvalitet, vil det ikke være vanskelig å hente inn kostnadene og tjene penger.
En svært etterspurt liten bedrift i Tyskland er frisør- og skjønnhetssalonger. Etterspørselen etter slike tjenester og prisene for dem i landet er ganske høye.
Du kan også med hell investere i å åpne en butikk. Handel med matvarer, husholdningskjemikalier og klær er alltid etterspurt. Folk besøker supermarkeder aktivt, og med den rette virksomheten gir dette området en solid inntekt.
I tillegg er det en spesiell bransje i Tyskland som ikke har noen analoger i Russland: spesialister som kalles Freiberufler og anses som forretningsmenn, er fritatt for å betale forretningsskatt. Oversatt fra tysk betyr Freiberufler «en mann med et fritt yrke». Han må ha spesialutdanning og ha kompetanse innen sitt felt. Denne kategorien inkluderer:
- leger og andre medlemmer av den medisinske profesjonen;
- notarius publicus;
- advokater;
- designere;
- fotografer;
- skuespillere;
- forfattere;
- oversettere;
- journalister.
Det skal bemerkes at alle forhold er skapt i Tyskland for å kunne implementere nye forretningsideer. Spesielt, ifølge eksperter, har bygging av solcellebatteriparker og andre prosjekter som tar sikte på å bevare miljøet store utsikter.
Ta en sosiologisk undersøkelse!
[yop_poll id = "14 ″]
Hvilken organisatorisk og juridisk form som skal velges
Den enkleste formen for å drive forretning i landet er Enkeltmannsforetaket Das Einzelunternehmen. Det kan åpnes av en fysisk person - for eksempel en person med et liberalt yrke, og drive det selvstendig. Utlendinger som ikke er bosatt i Tyskland kan opprette et kapitalselskap. Dette er en form for kommersiell virksomhet som innebærer bidrag fra deltakere til totalkapitalen. I et kapitalsamfunn skilles flere former ut:
- aksjeselskap Aktiengesellschaft - AG;
- aksjeselskap Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Du kan finne ut om alle de organisatoriske og juridiske vanskelighetene ved å gjøre forretninger for innbyggere i landet og utlendinger fra artikkelen "Eierskapsformer i Tyskland".
Utenlandske gründere oppretter ofte en GmbH. Fellesskapsmedlemmer utarbeider en avtale der de angir kapitalbeløpet, aktivitetsomfanget, adresserer og sertifiserer dokumentet med en notarius. Grunnleggeren av et slikt foretak kan være en enkeltperson eller en juridisk enhet.
En slags GmbH, eller mini-GmbH, er UG i Tyskland (Unternehmergesellschaft). Denne organisatoriske og juridiske formen er av størst interesse for gründere som nettopp har startet sin egen virksomhet og ennå ikke har stor startkapital. For å åpne et selskap i Tyskland i form av UG, gjelder de samme reglene som for et vanlig aksjeselskap, bortsett fra at beløpet på den registrerte kapitalen til UG kan være fra 1 til 24 999 euro.
Aksjeselskapet skal ha et lovpålagt fond på 50 000 euro. Dessuten må en fjerdedel av beløpet betales ved registrering. AG-formen i Tyskland er typisk for store selskaper. Selskapets ledelse er pålagt å offentliggjøre årsregnskap.
Hvordan åpne virksomheten din i Tyskland
For å åpne et selskap, må du bestemme dens organisatoriske og juridiske form og samle en pakke med nødvendige dokumenter.
GmbH - en analog av et russisk aksjeselskap (LLC) - består av grunnleggere og en direktør. Det er tillatt at det var én person.
Hvilke dokumenter vil være nødvendig
Den juridiske formen til GmbH lar deg åpne en virksomhet i Tyskland uten statsborgerskap. For å registrere et aksjeselskap trenger du detaljert informasjon om stifterne, direktøren og selskapet selv. Du må forberede:
- selskapets charter, som i detalj beskriver virksomheten til selskapet;
- liste over grunnleggere;
- informasjon om aksjer til aksjonærer;
- hjemmeadresse, navn, fødselsdato for hvert medlem av fellesskapet. Data må skrives på latin;
- informasjon om aksjonærers sivilstand. Lovgivningen krever at stifterens ektefelle er til stede når dokumentene tinglyses.
Den juridiske adressen til selskapet må være tysk. Utenlandske investorer oppgir vanligvis adressen til en skatteadvokat eller et firma som hjelper med papirarbeid.
Når de er registrert, er grunnleggerne kvalifisert for et forretningsvisum. Dens gyldighetsperiode varierer fra én måned til et år.
Hvilke papirer du må oppgi for registrering av dette dokumentet, kan du finne ut av materialet "Forretningsvisum til Tyskland".
Forutsatt at selskapet driver normalt, kan alle aksjonærer søke om oppholdstillatelse for seg selv og sine familiemedlemmer. Når du har din egen bedrift, kan du over tid regne med å få tysk statsborgerskap.
Bedriftsregistreringsprosedyre
Firmaregistrering utføres av notarius og tar i gjennomsnitt omtrent en time. Gebyret for hans tjenester er omtrent 600 euro. For å besøke en spesialist, må du gjøre en avtale med ham på forhånd og ikke komme for sent til en avtale. Det anbefales å ankomme 5 minutter før avtalt tid.
Direktøren og en av grunnleggerne av selskapet må personlig delta i registreringsprosedyren. Resten av gründerne kan utstede en fullmakt for en annen person, som må være sertifisert av en notar i Tyskland, og gjøre det samme i Russland dersom aksjonæren bor der.
Det er viktig å samle alle inngående dokumenter og ta dem med deg. I begynnelsen av prosedyren vil notarius assistent undersøke kundenes pass og lage kopier, og deretter lese selskapets charter og andre dokumenter som er levert høyt.
Tolk skal være tilstede under registreringen. Han er forpliktet til å forstå juridisk terminologi og gjengi den på to språk.
Etter å ha lest dokumentene og oversatt dem, utarbeider notaren et papir som bekrefter registreringen av selskapet. Den er signert av direktøren, gründerne, notarius og oversetter. Dette fullfører registreringen av selskapet. Notarius sender vanligvis en bekreftet kopi av registreringsattesten per post, men du kan be ham om å fremskynde prosedyren og motta dokumentet umiddelbart. Dersom assisterende notarius har tid, vil han utstede papiret om et kvarter.
Hvordan åpne en bankkonto
Når du har i hånden en attestert kopi av sertifikatet for registrering av et selskap i Tyskland, kan du gå til hvilken som helst bank i landet for å åpne en konto. Det er ønskelig at det er en stor bank med mange filialer. Pålitelig av lokalbefolkningen og utlendinger:
- Den tyske bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Hver bank gir kundene trinnvise instruksjoner som lar dem bruke tjenestene til en finansinstitusjon maksimalt.
Beløpet til den autoriserte kapitalen på 12 500 euro må settes inn på en åpen konto, en betalingserklæring må tas og tas med til en notarius. Etter å ha mottatt det, vil spesialisten overføre dokumentene til kommunen, som vil tildele selskapet et nummer i handelsregisteret. Det vil koste deg 300 euro.
Nummeret innhentes innen en måned, men selskapet kan starte virksomhet fra den dagen den autoriserte kapitalen settes inn på konto.
Registrering av selskapet i regnskap og skatteregnskap
Etter å ha registrert deg i handelsregisteret, må du få noen flere numre som er nødvendige for at selskapet skal fungere:
- Internt og europeisk skattenummer Steuernummer, USt-Identnummer.
- Firmanummer for forsikringstjenesten Betriebsnummer.
- Zollnummer tollnummer - utstedes ved behov.
Oppdragsprosedyren tar 4 uker. Skattenummeret er utstedt av den lokale finanstjenesten Finanzamt. Du trenger den for å fylle ut selvangivelsen og levere den årlige selvangivelsen.
Å starte en tysk virksomhet for utlendinger krever riktig regnskapsorganisering. Som regel utføres regnskapstjenester til en timepris, basert på selskapets reelle overskudd i en måned og den årlige omsetningen av midler. Tariffer for juridiske personer og enkeltpersoner er tydelig fastsatt i lovverket.
På grunn av det faktum at arbeidet med regnskapstjenester oftest foregår i en automatisk modus, koster regnskap i gjennomsnitt 70 euro per måned. I tillegg vil skatterådgiveren måtte betale fra 700 euro årlig for utformingen av årsrapporten.
Kjøpe en ferdigbedrift i Tyskland
Din virksomhet i EU-landet lar deg heve din offentlige status og etablere nye partnerskap. Noen foretrekker imidlertid ikke å starte et selskap fra bunnen av, men å kjøpe en ferdigbedrift. Alle betingelser for dette er skapt i Tyskland. Det er lett å skaffe seg et firma som yter en bestemt tjeneste eller produserer varer her, sammen med utstyr, kundebase og ansatte.
Å kjøpe en ferdigbedrift er en ganske lønnsom virksomhet - dette tilrettelegges av gjennomsiktig lovgivning og en stabil økonomi i landet. For eksempel er lønnsom eiendom i Tyskland veldig populær.
Før du fortsetter med transaksjonen, må du imidlertid:
- Analyser de tilgjengelige forslagene.
- Undersøk dokumentasjonen, rapporteringen, omdømmet blant partnerne og kreditthistorien til selskapet.
- Hvis ingen fallgruver er funnet, kontakt din lokale kommune for kjøpstillatelse, og gi en forretningsplan for utviklingen av virksomheten.
Etter å ha mottatt tillatelse, er det nødvendig å utarbeide en kjøps- og salgsavtale i nærvær av en notarius publicus og formalisere overføringen av eierskap. Dokumentene er signert av to parter og attestert. Etter det anses kjøpet av virksomheten som fullført.
Det skal bemerkes at kjøp og salg av virksomheter i Tyskland er raskt og problemfritt. Og likevel, for å utelukke muligheten for svindel fra selgerens side, er det bedre å stole på fagfolk når du kjøper en bedrift. Det er mange selskaper som gir juridisk støtte ved kjøp av nærings- og boligeiendom. Deres ansatte velger et selskap, tar hensyn til kundens ønsker, kontrollerer objektet for lovlighet og følger kjøperen i alle stadier av transaksjonen.
Funksjoner ved beskatning
I 2008 gjennomgikk Tyskland en skattereform, som resulterte i betydelige innrømmelser for forretningsmenn.
Spesielt er selskapsskattesatsen (Körperschaftsteuer) redusert til 15 %. Alle selskaper stiftet i form av et aksjeselskap (GmbH) eller et aksjeselskap (AG), samt alle filialer av utenlandske selskaper i Tyskland, må betale det. Til denne satsen kommer 5,5 % av skattebeløpet – det såkalte solidaritetstillegget. Som et resultat er raten 15,825%.
I tillegg må selskapet trekke fra:
- Umsatzsteuer merverdiavgift og Mehrwertsteuer merverdiavgift - 19%;
- handelsskatt Gewerbesteuer - satsen avhenger av hvilken kommune selskapet er lokalisert i, og varierer fra 14% til 17,15%;
- Einkommnsteuer inntektsskatt;
- Grunderwerbsteuer grunnervervsskatt - pålagt i tilfelle eiendomstransaksjoner;
- eiendomsskatt (gjenstander verdt mindre enn 20 000 euro beskattes ikke).
Lojale skatteforhold er med på å tiltrekke utenlandsk kapital til landet.
Du kan lese mer om det tyske skattesystemet i artikkelen "Skatter i Tyskland".
Investeringer
Å investere i den tyske økonomien er en pålitelig måte å øke kapitalen på. Enhver utlending kan investere i bankinnskudd eller en ferdiglaget virksomhet, men ikke bare. Kjøp av hus, leilighet eller næringseiendom vil raskt dekke alle kostnader og gi høy inntekt i årene som kommer. Å leie lokaler i landet er alltid etterspurt, siden mange tyskere bor i leide leiligheter hele livet, så det er ingen mangel på kunder.
I tillegg til å kjøpe eiendom betaler de seg raskt:
- termininnskudd i banker - du kan åpne et innskudd og motta en god rente årlig;
- verdipapirer - det er lønnsomt å kjøpe statsobligasjoner, obligasjoner i føderale land, bankobligasjoner;
- aksjer - kjøpet deres inneholder en viss risiko, men hvis det lykkes, gir det gode inntekter.
Endelig
Bedriftsinnvandring er ganske vanlig. I Tyskland har alle med tilstrekkelig kapital gode utsikter. Det viktigste er å tydelig definere målet og vite hvordan du skal administrere penger på riktig måte: starte en bedrift fra bunnen av, kjøpe en ferdigbedrift eller investere i økonomien på en annen måte.
